شهدت سوق العقارات التجارية في مصر طفرة خلال السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت القيمة الإيجارية الشهرية من متوسط 1000 إلى 3000 جنيه للمتر المربع، كانت الإيجارات تُحدد غالباً بالدولار الأميركي، ولكن بعد أزمة شح العملة التي شهدتها مصر منذ عام 2016 وتحرير سعر صرف الجنيه أمام الدولار وقتها، حيث شهدت السوق تحولاً ملحوظاً و بدأت الإيجارات تُحدد بشكل متزايد بالجنيه المصري.وفقاً للمسوقين العقاريين، شهدت قيم الإيجارات التجارية في بعض المناطق بشرق وغرب القاهرة ارتفاعا ملحوظا بنسبة تصل إلى 30% خلال العامين الماضيين، حيث تراوحت الأسعار حالياً بين 40 و80 دولارا، ما يعادل 2000 إلى 4000 جنيه.واستقرت أسعار الإيجارات للوحدات التجارية في العقود الجديدة عند مستويات الزيادة التي تم تحديدها وفقًا لسعر الصرف الجديد، وتتفاوت أسعار إيجارات الوحدات التجارية في مصر بشكل كبير بناءً على موقع الوحدة داخل المول، حجم المساحة المطلوبة، نوع النشاط التجاري، وأيضاً علامة المحل التجاري.توقع عدد من المسوقين أن تتراوح نسبة الزيادة في الإيجارات التجارية بين 10 و15% خلال الفترة المقبلة، وذلك بسبب استقرار سعر العملة وزيادة الطلب على