قال أيمن سامي مدير مكتب JLL في مصر، إن أسعار بيع العقارات والإيجارات في مصر تشهد ارتفاعا نتيجة عدة أسباب منها تعويم العملة في الربع الأول من العام الحالي مما زاد التكلفة.وأضاف سامي في مقابلة مع "العربية Business"، أن الطلب الكبير يعد عاملا رئيسيا في زيادة الأسعار، إلى جانب تحوط عدد كبير من الأفراد ضد انخفاض قيمة العملة بشراء العقار.وأوضح أن القطاع السكني في مصر شهد مبيعات غير مسبوقة في الفترة الماضية.وحول ارتفاع أسعار الفائدة في مصر، قال سامي، إن الفائدة تؤثر على سعر العقار لاسيما مبيعات الوحدات على الخارطة التي يسعرها على فترات سداد طويلة الأجل التي تأخذ في الاعتبار سعر الفائدة.وذكر أن الأسعار ارتفعت بنسبة تتراوح بين 145 - 148% في الربع الثالث، قياسا على ارتفاع بنسبة 175-180% في الربع الثاني على أساس سنوي.وأشار سامي إلى أن الأسعار في ارتفاع مستمر، إلا أن سعر الفائدة المرتفع يؤثر على القرارات الاستثمارية، والقطاعات الأخرى.أصدرت جيه إل إل تقريرها الحديث عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الثالث من عام 2024، والذي أشارت فيه إلى أن التقدم الذي أحرزته مصر نحو استقرار الاقتصاد